想必在购房的时候，大家都会听说公摊面积这个概念。公摊面积是指除了业主专有部分之外，居住在同一房屋内的各业主共同享有的建筑面积。在选购房屋的时候了解公摊面积不仅能够避免被一些不规范开发商欺骗，同时也有助于认清物业费的分摊。那么，该如何结算自己应缴纳的物业费呢？
以下结算过程仅供参考，物业管理规定因地制宜可能存在差异。
计算公式：
物业费 = 总建筑面积 × 单价 × 总层数 × 我的所在楼层数÷ 总住户数
对照表：
总建筑面积——购房合同中注明的
单价——管理处在小区成立的第一年根据业主大会审批通过后提供
总层数、总住户数——小区规划时便已确定
我的所在楼层——看门口标明的楼层即可
通过以上公式计算物业费，即可知道自己应该缴纳的物业费金额。
了解了公摊面积并掌握了结算方法，相信大家在购房的过程中能够对开发商的所谓“优惠”心中有数，也会省去很多麻烦。
