房屋过户是房屋买卖交割的重要环节。房产交易的买卖双方要完成房屋过户，需要提交一定的手续文件。那么，房产过户需要哪些手续呢？下面详细为大家阐述一下房屋买卖过户需要做的手续。
一、房产交易过户需要的手续
1.房屋交易合同：房屋买卖过户是需要房屋交易合同作为基础的。各地的房屋交易合同可能会有所差异，但是其中必要的条款是不会变的，包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格和相关税费等内容。
2.房屋权属证明：包括产证、土地使用证等相关证书和证明材料。在签订房屋交易合同前，买卖双方应当对房屋所涉及的所有权属证明进行核实，以避免签订了虚假的房屋交易合同。
3.缴纳印花税：根据国家规定，房屋交易需要缴纳印花税，税收的具体金额为房屋交易价格的0.03%至0.5%不等。需提前缴纳印花税，才能进行房屋交易。
4.办理房屋变更登记：房屋交易完成后，买卖双方需要向房产所在地的房屋产权登记中心进行房屋权属变更登记，办理房屋的过户手续。
二、房产过户手续的顺序和注意事项
1.签订房屋交易合同并缴纳印花税；
2.办理房屋权属证明；
3.双方到房屋所在地的房屋产权登记中心进行房屋权属变更登记，办理房屋过户手续。
三、注意事项
1.办理房产过户手续时需要注意验房，了解房屋是否存在欠款纠纷、是否违法建筑等情况；
2.房屋过户后也需要重新缴纳物业管理费用，保险费用等，与旧业主解除相关业务关系。
房屋过户是涉及大笔财产的重要环节，需要认真核实完成所有手续后再进行。在进行房产交易过程中，如果存在疑问可以咨询专业的律师或房产中介人员。
